Bayaran balik cukai semasa membeli sebuah apartmen pada tahun 2022 untuk individu

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 14:13

Negeri membayar perbelanjaan rakyat untuk pembelian pangsapuri. Sebahagian daripada jumlah yang dibelanjakan untuk transaksi dikembalikan melalui pemotongan cukai harta tanah. Pertimbangkan bagaimana pengembalian cukai akan berlaku semasa membeli sebuah apartmen pada tahun 2022 untuk individu.

Siapa yang layak mendapat potongan harta tanah

Hak untuk mengembalikan cukai yang dibayar adalah mungkin ketika membeli rumah. Peluang ini diberikan sekali sahaja. Untuk mengembalikan wang yang dibelanjakan ketika membeli apartmen dalam bentuk pemotongan harta tanah, anda perlu mempunyai hak tertentu, untuk mematuhi beberapa syarat:

• anda mesti menjadi penduduk Rusia;
• membeli perumahan di wilayah Persekutuan Rusia;
• semasa membeli, gunakan dana anda sendiri atau dapatkan gadai janji;
• mesti ada dokumen hak milik untuk pangsapuri atau tindakan penerimaan dan pemindahan untuk perumahan baru.

Orang Rusia dikembalikan cukai pendapatan yang sudah dibayar atau terkumpul. Sekiranya pemilik yang baru dibuat tidak diambil bekerja secara rasmi, tidak memotong cukai, dia tidak diberi hak untuk pemotongan harta tanah ketika membeli apartmen.

Objek setelah pembelian yang mana cukai dikembalikan

Setelah memperoleh kediaman gadai janji, setelah menerima dokumen yang mengesahkan hak pemilikan, mereka membuat potongan cukai. Anda boleh mengembalikan faedah pinjaman yang diterima untuk pembelian rumah.

Setelah memformalkan hak kepemilikan saham di bangunan kediaman, rumah atau pangsapuri, setelah memperoleh hak milik plot tanah untuk pembinaan perumahan atau mendaftarkan tanah di bawah harta tanah yang diperoleh - ini juga berfungsi sebagai alasan untuk mengemukakan permohonan untuk bayaran balik.

Berapa banyak faedah yang dapat dikembalikan

Terdapat had pembayaran faedah gadai janji - 3 juta rubel. Jumlah maksimum yang dapat dikembalikan semasa membeli apartmen adalah 260 ribu. Ini adalah 13% daripada had 2 juta. Jumlah sebenar yang dibelanjakan semasa membeli apartmen diambil kira.

Warganegara mengembalikan sebahagian wang yang dibelanjakan untuk membeli rumah, dengan pekerjaan rasmi dan membayar cukai 13% kepada anggaran.

Cara mengeluarkan bayaran balik cukai harta tanah

Sejak tahun 2021, bentuk pemungutan dan pemfailan dokumen yang disederhanakan untuk pembayaran balik cukai semasa membeli apartmen untuk individu telah berlaku. Anda tidak perlu mengumpulkan banyak sijil dan dokumen sokongan.

Semasa membeli rumah pada tahun 2021, anda dapat dengan cepat mendapatkan wang - 13% dari jumlah yang dibelanjakan untuk membeli apartmen, hanya dengan menulis permohonan dan mengemukakan butiran bank.

Tempoh pengembalian cukai semasa membeli apartmen untuk individu

Semasa membeli harta tanah kediaman, anda bukan sahaja perlu menyelesaikan pembelian, tetapi juga mendapatkan dokumen yang mengesahkan hak milik. Objek mesti didaftarkan secara rasmi.

Oleh kerana wang untuk pembelian apartmen dikembalikan untuk cukai yang sebenarnya telah dibayar, satu pembayaran mungkin tidak mencukupi. Sekiranya 13% daripada jumlah yang benar-benar dibelanjakan untuk pembelian perumahan dalam bentuk cukai tidak dikembalikan pada satu masa, pada tahun berikutnya pembayaran dibuat lagi - sehingga pemotongan keseluruhan diterima.

Prosedur permohonan yang dipermudahkan

Di laman web perkhidmatan awam di akaun peribadi anda, anda perlu menulis permohonan pemotongan. Kelajuan pendaftaran bergantung pada pengisian semua lajur yang betul. Aplikasi dihasilkan secara automatik. Untuk pembayaran, anda perlu menunjukkan butiran bank dari akaun peribadi anda.

Pejabat cukai memproses permohonan secara bebas. Memeriksa semua dokumen hakmilik, cukai pendapatan peribadi yang difailkan oleh majikan.

Di bawah peraturan baru, pengesahan dokumen tidak boleh melebihi 30 hari. Dalam masa dua minggu selepas akhir cek, wang tersebut akan dikreditkan ke akaun pemohon.

Permohonan untuk mengembalikan wang dari pembelian apartmen boleh dibuat di tempat kerja. Dalam kes ini, tidak ada cukai baru yang akan dikenakan pada pendapatan seterusnya. Sekiranya anda membuat potongan melalui pusat multifungsi atau laman web perkhidmatan awam, wang tersebut akan dimasukkan ke akaun tersebut.

Apa lagi yang perlu anda ketahui semasa memohon potongan

Tidak mungkin layak mendapat potongan untuk saudara-mara. Sekiranya seorang warganegara membayar pembelian apartmen salah seorang kerabatnya dan ada dokumen sokongan untuk ini, dia tidak mempunyai hak untuk memotong. Harta tanah mesti didaftarkan di dalamnya.

Sekiranya, ketika membeli rumah, bahagian tersebut disediakan untuk anak itu, dan ibu bapa membayarnya, mereka berhak mendapat potongan harta tanah. Sekiranya harta kediaman diperoleh dalam perkahwinan, ia dianggap harta yang diperoleh bersama, dan kedua pasangan mempunyai hak untuk memotong.

Prosedur khas untuk memproses bayaran balik telah dikembangkan untuk pesara. Sekiranya seseorang bersara pada tahun yang sama ketika dia membeli sebuah apartmen, dia berhak untuk memohon potongan untuk tahun-tahun sebelumnya. Lagipun, dia membayar cukai. Tiga tahun selepas pembelian apartmen, hak untuk menerima pengembalian sebahagian daripada cukai hilang.

Hasil

Pada tahun 2021, individu akan dapat mengembalikan cukai atas pembelian pangsapuri di bawah skim yang dipermudahkan. Anda tidak perlu mengumpulkan banyak sijil dan dokumen sokongan. 13% daripada jumlah yang dibelanjakan untuk pembelian apartmen dapat diterima setelah mengemukakan permohonan.