Potongan cukai untuk sebuah apartmen pada tahun 2021

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 14:13

Membeli harta tanah adalah prosedur penting di mana banyak kehalusan mesti diambil kira. Dalam kes ini, anda boleh mendapatkan potongan cukai untuk apartmen. Kami akan memberitahu anda dokumen apa yang diperlukan untuk prosedur ini pada tahun 2021.

Nuansa penerimaan

Semua individu yang mendaftarkan harta mereka dalam tempoh cukai sebelumnya bersamaan dengan 1 tahun kalendar boleh mengembalikan cukai semasa membeli rumah. Sebagai contoh, jika pembelian pangsapuri berlaku pada tahun 2020, maka pakej dokumen dapat diserahkan tidak lebih awal dari suku pertama tahun 2021.

Sekiranya jumlah cukai pendapatan peribadi yang dipindahkan ke anggaran untuk tahun lalu kurang daripada potongan yang diberikan, dibenarkan untuk memindahkan baki wang ke masa cukai yang akan datang. Untuk melakukan ini, anda perlu menghubungi IFTS dengan sekumpulan dokumen yang diperlukan.

Ini harus dilakukan pada tahun 2022 jika pemotongan diperlukan untuk tahun 2021, dan pada tahun 2023 jika pengiraan dibuat untuk tahun 2022. Peraturan ini mesti dipatuhi setiap tahun sehingga perbelanjaan dana mutlak.

Sehingga tempoh ketika tidak ada hak untuk pemotongan, dilarang mengirimkan deklarasi lebih awal. Sebagai pengecualian, terdapat kategori seperti pesara, yang mana sekatan pemindahan pemotongan ke tahun-tahun berikutnya tidak dianggap relevan.

Kelayakan

Sebilangan orang terlebih dahulu ingin mengetahui dokumen apa yang diperlukan. Tetapi pemotongan cukai untuk pangsapuri yang dibeli pada tahun 2021 tidak selalu disediakan. Untuk mengetahui sama ada pembayaran balik cukai dibenarkan, anda perlu membiasakan diri dengan senarai keperluan yang dikenakan untuk individu.

Syarat berikut terpakai:

• pemohon adalah penduduk Persekutuan Rusia;
• perumahan di Rusia;
• harta tanah dibeli dengan gadai janji atau dengan wang anda sendiri;
• pemohon boleh mengemukakan tindakan mengenai pemindahan objek.

Pemotongan dibuat sekiranya perumahan dibeli di rumah baru atau di pasar sekunder, dari individu atau badan undang-undang. Tidak ada kemungkinan menerima potongan apabila seseorang dari keluarga pemohon atau saudara terdekat adalah penjual. Walaupun dana itu sebenarnya telah dibayar.

Sekiranya objek tersebut diperoleh oleh satu pasangan, tetapi perjanjian perkahwinan belum dimeterai antara suami dan isteri, maka apartmen tersebut akan dianggap milik bersama. Setelah membeli harta tanah ini, mereka berdua berhak mendapat pengembalian cukai.

Potongan dibuat dalam jumlah perbelanjaan sebenar untuk pembelian dan berdasarkan had. Untuk setiap pasangan, angka itu adalah 2 juta rubel.

Tidak kira siapa, menurut dokumentasi, dianggap pemilik rumah dan siapa yang wajib membuat kertas pembayaran. Pasangan bebas mengagihkan potongan ini. Tetapi dalam pernyataan mengenai perkara ini perlu ditunjukkan.

Kemudian dokumen tersebut diserahkan ke pejabat pajak dengan deklarasi. Semua ini berfungsi sebagai asas untuk pengembalian cukai.

Ibu bapa mempunyai hak untuk kenaikan potongan sekiranya dikeluarkan untuk anak. Ini berlaku untuk kes-kes ketika perumahan dimiliki sepenuhnya atau dalam bentuk bahagian bawah umur.

Kebenarannya untuk menerima faedah tidak diperlukan. Sekiranya ibu bapa mengeluarkannya untuk anak, maka dia boleh menerima potongannya setelah berumur 18 tahun.

Senarai dokumen

Anda perlu mengetahui dokumen apa yang diperlukan. Potongan cukai pada tahun 2021 untuk apartmen yang dibeli dikeluarkan setelah penyerahan keseluruhan pakej.

Ia terdiri daripada kertas-kertas berikut:

1. Pengisytiharan 3-NDFL. Sekiranya objek tersebut dibeli pada tahun 2020, maka data dimasukkan ke dalam dokumen untuk waktu yang ditentukan.
2. Salinan pasport. Sekiranya harta itu dimiliki bersama, dokumen dari semua pemilik objek ini akan diperlukan.
3. Petikan dari USRN.
4. Sijil 2-NDFL dengan pendapatan. Anda boleh mendapatkannya dari majikan anda.
5. Perjanjian sekiranya perumahan dibeli dengan gadai janji.
6. Resit dengan maklumat mengenai kos pembayar.

Apabila suatu objek diperoleh menjadi kepemilikan bersama, dokumen diperlukan untuk membuktikan pembahagian jumlah pemotongan. Adalah mustahak bahawa kertas itu disahkan.

Menghantar dokumen

Terdapat beberapa kaedah mengemukakan dokumentasi untuk mendapatkan potongan. Cara yang popular adalah lawatan peribadi ke pejabat cukai di tempat kediaman. Pemohon diberi pengisytiharan 3-NDFL dengan meterai dan tarikh penerimaan.

Dokumentasi boleh dihantar melalui surat berdaftar dengan senarai lampiran. Kemudian tarikh pengiriman yang ditunjukkan dalam penerimaan pembayaran dianggap sebagai tarikh pengajuan. Anda harus fokus.

Cara lain adalah dengan mengemukakan perisytiharan di laman web FTS. Untuk melakukan ini, daftar akaun peribadi. Kaedah yang dikemukakan dianggap paling mudah. Tetapi anda memerlukan tandatangan elektronik.

Berapa banyak dokumentasi yang diperiksa

Selalunya, istilah untuk memeriksa kertas adalah sekitar 3 bulan. Ia dikira dari saat mengajukan permohonan. Pakar mesti memastikan bahawa semua maklumat terkini, dokumennya betul. Satu bulan lagi diberikan untuk memindahkan wang kepada pemohon. Ternyata secara amnya 4 bulan dihabiskan untuk pertimbangan.

Pejabat cukai dalam masa 30 hari memberitahu mengenai kemungkinan untuk menggunakan hak pemotongan. Dokumen tersebut mesti diberikan kepada majikan. Jabatan perakaunan tidak akan memotong cukai pendapatan peribadi dari gaji pekerja.

Prosedur ini dijalankan sehingga pada awal tahun pendapatan terkumpul tidak melebihi jumlah pemotongan yang dinyatakan dalam pemberitahuan. Ia juga berlaku bahawa mustahil untuk menghabiskan potongan sepenuhnya untuk tahun ini. Kemudian selebihnya dipindahkan ke yang berikutnya. Tetapi dalam kes ini, anda perlu mengunjungi pejabat cukai lagi untuk mendapatkan pengesahan.

Setiap tahun, diizinkan untuk menyerahkan deklarasi dan permohonan ke kantor pajak jika ada baki dana untuk pemotongan dan pajak. Prosedur ini dilakukan sehingga jumlah cukai pendapatan peribadi dikembalikan.

Anda boleh meninggalkan permohonan persetujuan hak pemotongan daripada majikan di portal nalog.ru. Cukup untuk membuat akaun peribadi yang mudah digunakan. Terima kasih kepada laman web ini, anda boleh segera menghantarnya ke jabatan. Dengan fungsi ini, tidak perlu membuat deklarasi.

Sekiranya sejumlah wang dibayar oleh ibu negara

Dalam kes ini, tidak ada harapan untuk menerima potongan dari keseluruhan harga pangsapuri, kerana ini dilarang. Sebelum memohon, diminta untuk mengurangkan jumlah modal bersalin dari kos apartmen.

Perbezaan yang dihasilkan akan dinyatakan sebagai perbelanjaan. Ia mesti dinyatakan dalam permohonan pampasan pemotongan. 13% dibayar balik daripadanya.

Ini adalah bagaimana pengurangan cukai untuk sebuah apartmen pada tahun 2021 dibuat. Dokumen apa yang diperlukan untuk ini bergantung pada keadaan. Tetapi anda harus berpandukan senarai di atas.

Ringkaskan

1. Untuk mendapatkan potongan cukai untuk perumahan yang dibeli pada tahun 2020, anda mesti mengemukakan permohonan kepada Perkhidmatan Pajak Persekutuan tidak lebih awal dari suku pertama 2021.
2. Untuk harta tanah yang dibeli pada tahun 2021, perisytiharan dikemukakan pada tahun 2022.
3. Hanya pesara yang layak memohon pemotongan untuk tahun-tahun sebelumnya. Dana yang hilang diagihkan kepada individu lain untuk tahun-tahun berikutnya.