Cukai harta peribadi pada tahun 2021

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-18 00:23

Di wilayah semua wilayah Rusia, dengan pengecualian Sevastopol, mulai tahun ini cukai atas harta benda individu akan dibentuk dengan cara baru - berdasarkan nilai kadaster objek tersebut. Ini bermaksud bahawa nilai inventori objek yang digunakan sebelum ini tidak akan terlibat dalam pengiraan pembayaran cukai pada tahun 2021.

Peraturan baru untuk mengira potongan cukai

Memperhitungkan nilai kadaster objek dalam menghitung pembayaran diatur oleh undang-undang pajak Rusia (klausa 1 dari Artikel 402 dari Kod Pajak Persekutuan Rusia). Dalam kes yang jarang terjadi, indikator tersebut tidak diperhitungkan jika di wilayah tertentu di negara ini dokumen normatif yang sesuai belum diterima pakai, yang mengesahkan penerapan parameter ini dalam menghitung pembayaran pajak.

Peraturan pengiraan baru mula berlaku secara beransur-ansur. Senarai wilayah Rusia yang beralih menggunakan nilai kadaster dalam menentukan ukuran cukai diisi secara berperingkat.

Penggunaan skema pengiraan pembayaran yang diubah telah direkodkan di banyak entiti penyusun Rusia sejak beberapa tahun kebelakangan. Butiran - dalam jadual.

Tahun	Bilangan mata pelajaran Persekutuan Rusia
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Dirancang pada tahun 74
2021	Dirancang pada tahun 84

Untuk mencegah kenaikan mendadak dalam tingkat beban pada pembayar pada tahun 2021, undang-undang Rusia memperuntukkan sejumlah langkah. Semasa mengira cukai harta benda individu, beberapa peraturan berlaku:

1. Anda boleh membuat potongan cukai untuk bangunan kediaman, pangsapuri atau bilik dengan nilai kadaster - masing-masing 50, 20 dan 10 meter persegi dari jenis harta tanah yang ditentukan.
2. Sekiranya terdapat tiga atau lebih anak di bawah umur dalam keluarga, anda boleh mendapat potongan cukai dalam bentuk meter persegi: 7 - jika anda memiliki bangunan kediaman, 5 - jika anda memiliki sebuah pangsapuri.
3. Untuk tiga tahun pertama, faktor pengurangan disediakan: masing-masing 0, 2, 0, 4 dan 0, 6 dari tahun pertama hingga tahun ketiga.
4. Selepas dua tahun, cukai tidak dapat dinaikkan lebih dari 10 peratus, kecuali untuk premis runcit dan pejabat.
5. Sejumlah kategori orang telah dikenal pasti dapat menikmati faedah - tidak membayar cukai pada salah satu jenis harta tanah yang ada. Anda tidak perlu membayar satu pangsapuri, satu garaj atau satu bilik. Pengecualian adalah objek yang digunakan dalam bidang perniagaan.

Sekiranya hanya sebahagian harta yang dimiliki, maka pemiliknya mesti membayar pembayaran cukai untuk bahagiannya sahaja. Penting untuk mengetahui bahawa semua faedah yang telah ditetapkan untuk tempoh semasa tetap sama dengan peralihan ke sistem baru untuk mengira pembayaran cukai. Pihak berkuasa cukai tempatan menentukan jumlah pembayaran.

Menarik! Cukai harta tanah pada tahun 2021 untuk entiti undang-undang

Kadar cukai harta tanah individu

Dalam proses pembentukan jumlah pembayaran, penunjuk nilai kadaster yang disiarkan di USRN pada 1 Januari tahun itu, yang merupakan tempoh cukai, digunakan. Potongan cukai yang diberikan dikurangkan dari nilai kadaster dan dikalikan dengan kadarnya. Peratusan yang akan berlaku pada tahun 2021 ditunjukkan dalam jadual di bawah.

Cukai,%	Jenis objek
0, 1	Rumah persendirian kediaman, kongsi di rumah, pangsapuri, bahagian pangsapuri, bilik, bangunan kediaman yang belum selesai, bangunan luar
2	Objek yang disenaraikan dalam Art. 378.2 Kanun Cukai Persekutuan Rusia, harta benda, nilai kadasternya melebihi 300 juta rubel
0, 5	Jenis harta benda lain

Pihak berkuasa wilayah berhak mengubah kadar cukai.

Tarikh akhir pembayaran cukai

Menurut artikel 409 Kanun Cukai Persekutuan Rusia, pembayar mesti membayar cukai sebelum 1 Disember tahun yang mengikuti tempoh cukai sebelumnya. Pejabat cukai mengirimkan pemberitahuan kepada warganegara, berdasarkan mana pembayaran dilakukan.

Nilai kadaster adalah petunjuk yang lebih dipercayai mengenai penilaian harta tanah individu, yang ditentukan sebagai hasil pemeriksaan. Pemindahan cukai harta tanah, dengan mengambil kira nilai kadaster, akan berlaku untuk pertama kalinya pada tahun 2021.

Ringkaskan

1. Pengiraan cukai harta tanah untuk warga Rusia pada tahun 2021 akan berdasarkan petunjuk nilai kadaster objek.
2. Pemilik harta tanah boleh menerima pemotongan cukai, yang sama dengan nilai kadaster sejumlah meter persegi yang berkaitan dengan jenis harta tanah tertentu: 50 - jika sebuah rumah dimiliki, 20 - jika harta itu dalam bentuk pangsapuri atau bahagian rumah, 10 - jika sebahagian pangsapuri atau bilik dimiliki.
3. Bergantung pada jenis harta tanah, kadar cukai berbeza dan berjumlah 0, 1; 0, 5; 2%. Pembayaran mesti dibuat berdasarkan pemberitahuan yang dikirimkan oleh kantor pajak.
4. Penerima manfaat boleh dikecualikan daripada membayar untuk satu rumah atau apartmen, satu garaj atau tempat untuk kereta. Sekiranya terdapat objek kedua dan ketiga, maka pembayaran cukai diperlukan.