Cukai harta peribadi pada tahun 2022

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 14:13

Pada bulan November 2020, Presiden negara itu menandatangani Undang-undang Persekutuan No. Tidak semua penyesuaian yang disenaraikan dalam undang-undang perundangan berlaku pada awal 2021. Sebahagian daripadanya mempunyai tarikh mula aplikasi yang berasingan. Cukai harta peribadi pada tahun 2022 menggabungkan pelepasan ketara bagi pembayar cukai biasa.

Intipati perubahan

Dalam Undang-undang Persekutuan No. 374, inovasi dicatat yang mengubah peraturan untuk mengira bukan hanya harta benda, tetapi juga cukai pengangkutan untuk individu. Perubahan utama boleh disebut positif. Mereka memperluas penggunaan kategori warganegara tertentu.

Perubahan mercu tanda yang dibuat kepada cukai harta tanah individu, yang terus beroperasi pada tahun 2022, termasuk yang berikut:

• Penjelasan mengenai jangka waktu dari mana cukai dikira, dengan mengambil kira faedah yang harus dibayar oleh pembayar cukai (bukan dari tarikh pengajuan permohonan, tetapi dari tarikh penyediaannya kepada individu secara sah).
• Transformasi nilai kadaster dalam pengiraan, tidak hanya pada saat ini, tetapi juga pada periode sebelumnya, jika ada kes yang ditentukan dalam undang-undang. Terdapat dua daripadanya: jika nilai kadaster tidak dinyatakan dengan betul di USRN, dan ini adalah kesalahan teknikal dalam maklumat, dan jika ia lulus dan pada masa yang sama penjelasan dan perubahan dibuat terhadap tindakan yang mengesahkan hasil baru.
• Cukai harta tanah individu pada tahun 2022 dapat dikira semula tanpa mengehadkan jumlah tempoh cukai, walaupun hak untuk faedah timbul lebih awal dari tiga tahun, tetapi tidak diambil kira dalam pengiraan.
• Pekali pengurangan telah diperkenalkan untuk objek harta tanah yang baru dibentuk, yang akan digunakan untuk mengira jumlah beban cukai ke atas harta individu.
• Sebelumnya, ia hanya digunakan ketika mengira untuk tempoh cukai ketiga, dan dari ke-4 ia sudah dibayar sepenuhnya. Sekarang, jika asas cukai ditentukan oleh nilai kadaster, pengiraan dibuat dari tempoh cukai ke-4.

Satu perubahan harus diperhatikan secara berasingan - ini adalah pengembangan senarai benefisiari yang tidak perlu memohon bonus cukai yang perlu dibayar dan menulis permohonan ke perkhidmatan fiskal. Veteran pangkalan data, yang terdaftar di EGISSO (sistem maklumat sistem keselamatan sosial), secara automatik akan menerima faedah yang disebabkan oleh cukai pengangkutan, tanah dan harta tanah.

Sekarang, para veteran perang tidak perlu mengemukakan permohonan dan menunjukkan dokumen yang mengesahkan hak untuk mendapat faedah. Dana Pencen akan mengirimkan maklumat yang relevan ke pejabat pajak, dan hak pemotongan akan dilaksanakan tanpa tuntutan.

Perkara penting lain

Seperti pada tahun 2021, sementara tidak ada perubahan yang dibuat pada perundangan, inovasi, pembetulan dan penyesuaian yang berlaku pada tahun lalu terus beroperasi pada periode pajak saat ini. Terdapat perkara penting yang perlu dipertimbangkan semasa mengira cukai harta tanah individu pada tahun 2022:

• semasa mengira, hanya nilai kadaster yang penting (anda boleh mengetahui dengan mendapatkan sijil di USRN, atau dengan beberapa kaedah lain yang lebih kompleks);
• faktor pembetulan sekarang hanya diterapkan pada 0, 6, CC lain (0, 8) dikecualikan dari peredaran;
• kadar cukai - 0.1% dari asas cukai (iaitu, nilai kadaster setiap harta yang dimiliki oleh individu);
• cukai tidak dibayar sekiranya kawasan harta tanah yang dimiliki oleh pembayar cukai kurang daripada potongan yang dikenakan kepada warganegara (ia boleh dikenakan dari Januari tahun lalu kepada saham dan bilik);
• pemotongan berubah dikenakan - 10 m² untuk sebuah bilik, 20 m² untuk sebuah apartmen dan 50 m² untuk rumah persendirian anda sendiri;
• jika seseorang memiliki beberapa objek dari pelbagai jenis, dia berhak untuk menerima bonus untuk satu daripadanya;
• kadar cukai ditentukan oleh wilayah tempat tinggal: pemerintah daerah berhak tidak hanya untuk menaikkannya sebanyak 0.2 poin, tetapi juga membatalkannya sepenuhnya.

Di Moscow, terdapat perbezaan harga, ukurannya bergantung pada sifat bangunan dan ukurannya.

Sekiranya seseorang memiliki garaj, dia membayar 0, 1%, di pangsapuri hingga 150 m ada kadar 0, 5%, dan untuk semua perkara di atas - sudah 2%. Untuk bangunan utiliti, anda perlu membayar pada kadar 0.3%. Ini adalah contoh pembatasan dan penentuan jumlah percukaian, yang diterima pakai oleh pihak berkuasa Moscow.

Di wilayah lain, cukai harta benda individu pada tahun 2022 dapat dikira mengikut skema yang berbeza. Oleh itu, sebelum anda mula mengira jumlah yang harus dibayar, lebih baik anda membuat pertanyaan dengan pihak pentadbiran tempatan. Tidak mudah untuk mendapatkan lebihan pembayaran, dan jika anda menyumbangkan dana yang mencukupi, anda boleh dikenakan sekatan wang.

Cara mengira cukai

Perubahan yang dibuat pada perundangan menjadi alasan pengubahsuaian formula yang digunakan untuk mengira cukai harta tanah. Itu tidak tetap sama, walaupun tercatat dalam artikel 408 Kanun Pajak Persekutuan Rusia:

NI (cukai harta tanah individu) = (NKS - NIS) x KK

• NCC adalah nilai kadaster objek;
• NIS - inventori;
• КК - faktor pembetulan.

Menarik! Cukai tanah pada tahun 2022 untuk entiti undang-undang dan tarikh akhir pembayaran

Sekarang hanya nilai kadaster yang diterapkan dalam pengiraan. Sebelumnya diumumkan bahawa nilai inventori tidak diambil kira dari awal tahun 2020. Menjelang akhir tahun ini, peralihan ke sistem ini semua objek percukaian seharusnya telah berlaku.

Nilai kadaster harta anda boleh didapati di USRN. Rumusnya, dengan mempertimbangkan nilai inventori, dibiarkan digunakan di kemudahan yang tidak mempunyai masa untuk menyelesaikan proses peralihan tepat pada waktunya.

Sekiranya pihak berkuasa tempatan, atas sebab apa pun, tidak menetapkan kadar cukai, maka peraturan yang ditetapkan dalam Kod Cukai Persekutuan Rusia (persekutuan) dikenakan. Hak untuk mendapat faedah cukai harta bagi individu diberikan kepada banyak kategori warganegara - dari WWII dan veteran pangkalan tentera hingga anggota tentera dan keluarga mereka, orang kurang upaya, beberapa kategori penerima pencen negara dan pencen yang masih hidup. Kategori tambahan penerima boleh dibuat di wilayah tersebut.

Hasil

Sejak 1 Januari tahun lalu, perubahan telah berlaku pada pengiraan cukai harta tanah bagi individu:

1. Warganegara mesti membayar pemberitahuan selewat-lewatnya pada bulan Disember tahun semasa.
2. Bunga denda dikenakan untuk setiap hari tertunggak.
3. Asas cukai telah berubah, nilai inventori sekarang tidak diambil kira.
4. Sekiranya terdapat perselisihan dengan jumlah yang dinyatakan dalam notis cukai, hal itu dapat dijelaskan dengan mengemukakan dokumen yang mengesahkan kebenarannya.