Membiayai semula gadai janji di Sberbank pada tahun 2021

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 14:13

Apabila kesulitan material timbul, bank biasanya membuat konsesi kepada pelanggannya. Terdapat program khas untuk ini. Pembiayaan semula pinjaman gadai janji di Sberbank pada tahun 2021 akan mengurangkan kadar dan mengurangkan lebihan pembayaran.

Pertaruhan

Sejak 14 Januari 2020, Sberbank telah mengubah syarat gadai janji. Ini juga mempengaruhi kadar:

• untuk pembayaran pertama lebih daripada 20%, ia naik 1 mata;
• pembayaran hingga 20% meningkat sebanyak 1, 2%.

Peningkatan tidak berlaku dalam program pilihan. Ini berlaku untuk "Gadai janji tentera", "Gadai janji dengan sokongan negara untuk keluarga dengan anak-anak." Tidak ada perubahan yang dibuat pada program pinjaman gadai janji.

Kadarnya ditetapkan pada 12.9%. Tetapi anda harus terlebih dahulu mengira sama ada pembiayaan semula akan menguntungkan. Untuk melakukan ini, ambil kira semua perbelanjaan, dan jangan hanya fokus pada kadar faedah.

Keperluan pelanggan

Bagaimana pembiayaan semula pinjaman gadai janji di Sberbank pada tahun 2021 diformalkan jika gadai janji dikeluarkan di Sberbank? Penting agar pelanggan memenuhi syarat asas:

• umur - 21-75 tahun pada akhir tempoh;
• pengalaman kerja - lebih dari 1 tahun, dan di tempat terakhir - dari 6 bulan;
• Kewarganegaraan Rusia;
• tiada tunggakan kredit;
• pengesahan pendapatan dengan sijil 2-NDFL.

Sekiranya pelanggan menerima gaji dengan kad bank, maka syarat kedua tidak terpakai untuknya. Semua maklumat direkodkan semasa membuat soal selidik.

Keperluan gadai janji

Pembiayaan semula tidak selalu dilakukan. Ia dibuat berdasarkan beberapa syarat:

1. Tidak ada kelewatan gadai janji sepanjang tahun.
2. Kontrak ini sah sekurang-kurangnya 6 bulan, dan sehingga tamat sekurang-kurangnya 3 bulan.
3. Pembiayaan semula belum dilakukan sebelum ini.
4. Pelanggan akan mengambil insurans.
5. Perjanjian gadai janji dibuat untuk harta primer atau sekunder, dan bukan untuk kemudahan dalam pembinaan.

Hanya jika semua syarat dipenuhi, bank akan meluluskan permohonan pembiayaan semula. Piawaian ini sah untuk semua pelanggan tanpa kecuali.

Keperluan bon

Pembiayaan semula gadai janji di Sberbank pada tahun 2021 dikeluarkan tertakluk kepada keperluan untuk objek cagaran. Ia adalah seperti berikut:

1. Rumah yang dibeli mesti ada di tangan pembeli.
2. Peminjam mesti menunjukkan kepada Sberbank hak amal.
3. Cagaran mestilah menjadi subjek gadai janji dengan pemberi pinjaman utama.
4. Di Sberbank, anda perlu mendaftarkan semula harta tanah dengan jaminan setelah bebanan dikeluarkan dan pinjaman utama dibayar.
5. Sekiranya harta benda lain, yang tidak didaftarkan dalam gadai janji, berfungsi sebagai janji, tidak semestinya ada bebanan.

Pertama, penting untuk memastikan semua syarat dipenuhi, dan kemudian anda boleh menghubungi bank. Permohonan boleh ditolak walaupun sekurang-kurangnya salah satu syarat tidak dipenuhi.

Kebaikan pembiayaan semula

Membuat gadai janji pada peratusan yang lebih rendah mempunyai nuansa tersendiri. Pelanggan ditawarkan polisi insurans atau kos pendaftaran diperlukan. Oleh itu, anda harus terlebih dahulu menentukan faedah anda dari prosedur ini.

Pembiayaan semula biasanya dikeluarkan dalam kes berikut:

1. Jumlah pinjaman yang besar. Oleh kerana kadarnya dikurangkan sebanyak 0.5-1%, lebihan pembayaran akan dikurangkan dengan ketara kerana jumlah baki yang banyak.
2. Pinjaman jangka panjang. Faedah dibayar terlebih dahulu, dan kemudian sebahagian besarnya. Oleh itu, lebih baik melakukan deposit awal dengan pemberi pinjaman utama terlebih dahulu.
3. Peratusan yang besar. Dipercayai bahawa walaupun 1% mengurangkan lebihan pembayaran.

Sebilangan peminjam mendapat gadai janji dari bank lain, tanpa mempertimbangkan perbelanjaan tambahan. Tetapi mereka boleh menjimatkan wang dengan memohon pembiayaan semula.

Urutan prosedur

Sekiranya anda berpuas hati dengan kadar dan syarat gadai janji, anda boleh memohon pembiayaan semula gadai janji di Sberbank. Pada tahun 2021, prosedur ini merangkumi peringkat berikut:

1. Pertama, dokumen dan butiran gadai janji disediakan.
2. Anda harus membuat permohonan dan mengisi aplikasi di portal DomClick. Ia dipertimbangkan selama 5-10 hari.
3. Sekiranya keputusan positif dibuat, dokumen untuk objek tersebut mesti dihantar ke bank, serta penilaiannya. Prosedur dijalankan selama 3-5 hari. Perlu 5 hari untuk menyemak dokumen dan menilai.
4. Pinjaman dikeluarkan pada kadar 12, 9%. Gadai janji yang dikeluarkan dibayar balik, jumlah yang diterima akan mencukupi untuk ini.
5. Penting untuk membuat permohonan pembayaran awal gadai janji dan memindahkan jumlahnya ke bank. Selepas itu, anda perlu mengambil sijil yang mengesahkan ketiadaan tanggungjawab. Ia mesti dihantar ke Sberbank 60 hari dari tarikh pinjaman.
6. Gadai janji, yang dikeluarkan di bank, harus dibawa ke Rosreestr untuk menghilangkan bebanan. Ini mengambil masa 2-3 hari.
7. Ia diwajibkan untuk mendaftar transaksi dan menandatangani perjanjian gadai janji. Dalam kes ini, kadarnya dikurangkan sebanyak 2 mata.

Kelulusan permohonan

Permohonan dipertimbangkan dalam 5-10 hari. Istilah ini ditentukan berdasarkan jumlah yang diperlukan, kesahihan program keutamaan atau sejarah kredit. Kelajuan tindak balas bergantung pada tempoh pinjaman, gaji, tanggungan peminjam.

Jaminan pembiayaan semula dianggap elemen penting kerana permohonan boleh ditolak:

1. Keluarga kecil tidak dijadikan jaminan.
2. Adalah penting bahawa lantai antara lantai adalah konkrit atau logam bertetulang.
3. Premis yang tidak standard tidak boleh dijadikan jaminan.
4. Tempat penginapan ini mesti mempunyai dapur dan bilik mandi yang terpisah, sistem pemanasan dan bekalan air.

Dokumen yang diperlukan

Untuk memohon pembiayaan semula gadai janji, diperlukan dokumentasi. Senarai utama merangkumi:

• Pasport Rusia;
• soal selidik;
• kertas pendapatan;
• perjanjian pinjaman pembiayaan semula;
• penyata baki hutang;
• sijil ketiadaan hutang;
• dokumen ikrar.

Ini hanya senarai anggaran, ia dapat ditambah setelah persetujuan permohonan. Bank boleh meminta sijil dan penyata yang tidak termasuk dalam senarai utama.

Kebaikan pembiayaan semula

Kelebihan utama:

1. Oleh itu, penurunan kadar faedah adalah penurunan jumlah lebihan pembayaran. Peminjam mengurangkan beban pinjaman, yang memperbaiki keadaan kewangan. Dalam kes ini, anda perlu menentukan faedah peribadi, kerana penurunan minat menyebabkan kos.
2. Anda boleh menggabungkan semua pinjaman dan gadai janji untuk membuat pembayaran sebulan sekali.
3. Dengan penurunan pembayaran, dana peribadi percuma muncul.
4. Anda boleh membayar pinjaman menggunakan Sberbank-Online, di mana tidak ada komisen.

Berkat kelebihan ini, perkhidmatan pembiayaan semula dipilih oleh banyak peminjam yang keadaan kewangannya semakin buruk. Dengan membuat perjanjian seperti itu, anda dapat menyelesaikan masalah ini dengan mudah.

keburukan

Penting untuk mempertimbangkan keburukannya:

1. Dengan pendekatan yang salah, pelanggan mengalami kerugian walaupun semasa pendaftaran. Untuk pembiayaan semula, anda perlu membayar prosedur penilaian perumahan, pembelian insurans. Anda juga perlu mengambil kira masa yang dihabiskan.
2. Di beberapa bank tidak mungkin membayar gadai janji lebih awal daripada jadual sebelum jangka masa tertentu. Dan cabaran norma ini jatuh pada peminjam.
3. Anda tidak boleh memesan perkhidmatan untuk entiti undang-undang.

Pembiayaan semula juga mempunyai aspek negatif. Oleh itu, anda perlu mempertimbangkan bukan sahaja kebaikan, tetapi juga keburukan. Ini akan membolehkan anda membuat keputusan yang tepat.

Kesukaran

Semasa mendaftar prosedur, kesulitan mungkin timbul, terutama dengan penggunaan modal bersalin. Secara undang-undang, kanak-kanak dan ibu bapa adalah pemilik perumahan yang sama. Ternyata setelah membayar gadai janji, setiap orang harus mempunyai saham yang sama.

Kesukaran pembiayaan semula didasarkan pada kenyataan bahawa bank terdedah kepada risiko yang lebih besar kerana kemungkinan penghentian pembayaran ibu bapa. Anak-anak dianggap sebagai penduduk yang dilindungi, oleh itu, sekiranya berlaku kelewatan, bank tidak berhak merampas harta benda.

Modal bersalin sukar digunakan walaupun selepas membiayai semula. Ini disebabkan oleh fakta bahawa tujuan pemberian pinjaman berubah. Dan modal itu dapat digunakan untuk melunaskan pinjaman yang dikeluarkan untuk melunaskan hutang yang diterima sebelumnya.

Oleh itu, untuk mengeluarkan pembiayaan semula gadai janji di Sberbank pada tahun 2021, pertama-tama anda perlu mengambil kira semua nuansa, menganalisis kebaikan dan keburukan. Dan barulah dapat membuat keputusan.

Ringkaskan

1. Semasa membiayai semula gadai janji, syarat dan keperluannya sendiri terpakai.
2. Pertama, anda perlu memahami faedah peribadi dan mengenal pasti kekurangannya.
3. Prosedur ini dibuat mengikut tahap yang telah ditetapkan, yang harus diselesaikan.
4. Sekiranya sebarang syarat tidak dipenuhi, bank boleh menolak permohonan tersebut.