Bank mana yang memberikan gadai janji dengan modal bersalin 2019-2020

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 14:13

Menjadi mungkin untuk mengambil gadai janji dari bank dan menggunakan modal bersalin sebagai ansuran pertama pada tahun 2020. Banyak institusi pinjaman terkemuka menyokong keluarga dengan anak-anak dan melakukan segala-galanya untuk mempermudah syarat mendapatkan pinjaman perumahan. Selanjutnya, dengan syarat apa gadai janji diberikan, di mana modal bersalin digunakan sebagai wang pendahuluan, dan bank mana yang menyediakan perkhidmatan tersebut pada tahun 2020.

Cara menggunakan modal rahim

Menurut perundangan Persekutuan Rusia, modal bersalin dapat digunakan untuk memperbaiki keadaan perumahan. Pada tahun 2020, pemerintah memutuskan untuk meningkatkan ukurannya. Perubahan itu hanya akan mempengaruhi keluarga yang mengandung anak kedua. Jadi, sekarang ibu bapa akan menerima 150,000 rubel lebih banyak daripada tahun sebelumnya, iaitu 616,617 rubel.

Walau bagaimanapun, tidak mungkin untuk membeli perumahan walaupun dengan jumlah ini. Oleh itu, kebanyakan keluarga yang telah menerima sijil menggunakannya untuk membeli harta tanah dengan pinjaman gadai janji.

Sehingga kini, undang-undang tersebut membenarkan pelaburan wang yang diperuntukkan di bawah program dalam bidang berikut:

1. Bayaran pendahuluan untuk pinjaman gadai janji. Ini sangat mudah, terutamanya jika keluarga tidak mempunyai dana untuk membayar bahagian pertama dari pinjaman perumahan. Bersedia untuk fakta bahawa tidak semua bank akan bekerja dengan modal induk. Syarat yang sangat penting bagi semua institusi kredit adalah simpanan ahli keluarga sendiri. Sekiranya anda tidak dapat memberikan dokumen yang mengesahkan bahawa anda memilikinya, maka bersiaplah untuk fakta bahawa bank kemungkinan besar akan menolak gadai janji.
2. Dengan bantuan modal bersalin, anda dapat melunaskan faedah pinjaman dan sebahagian hutang. Untuk melakukan ini, anda perlu menghubungi bank tempat anda mengeluarkan gadai janji dan memberitahu pekerja bahawa anda ingin membayarnya lebih awal daripada jadual. Di tempat yang sama, minta sijil mendapatkan pinjaman dengan jumlah, faedah, nama peminjam, dan lain-lain yang ditentukan. Jangan lupa untuk mengambil akaun semasa bank yang anda ingin memindahkan modal bersalin. Maka anda perlu pergi ke Dana Pencen dan menulis penyataan. Wang tersebut dikreditkan ke akaun bank (setelah semua cek) dalam 1-2 hari bekerja.

Menarik! Jumlah modal bersalin pada tahun 2020 untuk anak kedua

Apa jenis perumahan yang boleh dipinjam dengan modal bersalin

Keperluan ketat dikenakan ke atas perumahan, sebahagian dari jumlah yang dilunaskan dengan bantuan modal bersalin. Yaitu:

• apartmen mesti terletak di wilayah Persekutuan Rusia;
• pangsapuri mesti boleh dihuni;
• perumahan tidak boleh bobrok, bobrok;
• apartmen mesti mempunyai semua komunikasi yang diperlukan.

Pendaftaran

Mendapatkan gadai janji dari bank dan membayar ansuran pertama pada tahun 2020 menggunakan modal bersalin tidak begitu sukar. Perkara utama adalah memikirkan setiap langkah terlebih dahulu. Apa yang perlu kita lakukan:

1. Perkara pertama yang perlu anda lakukan ialah mendapatkan sijil itu sendiri. Ini mesti dilakukan sebaik sahaja bayi dilahirkan. Kami mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan dan pergi ke Dana Pencen.
2. Kami berfikir terlebih dahulu mengenai apa yang akan kami belanjakan sebagai modal ibu. Sekiranya anda memutuskan untuk membeli rumah, maka anda harus memikirkan terlebih dahulu bagaimana anda akan menjualnya - membayar ansuran awal, atau membayar sebahagian daripada jumlah dan faedah pinjaman yang ada.
3. Perkara lain yang sangat penting adalah pilihan bank. Pastikan anda mengkaji dengan teliti semua syarat yang disediakan oleh institusi kredit dan fokus pada orang yang programnya paling sesuai.
4. Kemudian kami mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan pinjaman gadai janji dan pergi ke bank. Dalam soal selidik yang disediakan oleh pekerja institusi tersebut, perlu diketahui bahawa modal bersalin akan digunakan untuk membayar balik gadai janji. Untuk pengesahan, kami menerima sijil dari Dana Pencen yang menyatakan bahawa akaun peribadi mempunyai dana yang disediakan oleh negara.
5. Setelah bank meluluskan pinjaman, anda perlu mula mencari perumahan yang sesuai.
6. Kami membuat tanggungjawab. Untuk membelanjakan modal bersalin untuk membeli perumahan, perlu dimiliki bersama. Pinjaman tersebut dikeluarkan kepada satu orang, dan saham tersebut diedarkan tepat setelah gadai janji dilunaskan, dalam masa 6 bulan. Kewajipan notari dan diperlukan untuk mengesahkan kepada Dana Pencen bahawa pembahagian harta tanah akan berlaku. Jaminan seperti itu dari peminjam. Harganya sekitar 1500-2000 rubel untuk mengeluarkan komitmen. Notaris mesti memberikan surat nikah, pasport, surat beranak semua anggota keluarga, perjanjian pinjaman, petikan pendaftaran pemilikan perumahan (dari Rosreestr) dan sijil untuk modal bersalin. Pastikan anda meminta beberapa salinan notaris. Pada masa akan datang, ia akan berguna bagi anda semasa anda mengumpulkan saham, kerana anda akan memberikan satu salinan kepada Dana Pencen.
7. Kemudian kita pergi ke Dana Pencen. Di sana kami mengisi aplikasi, di mana kami menunjukkan tujuan utama yang kami ingin mengarahkan bantuan negara.
8. Selepas itu, Dana Pencen akan memeriksa dengan teliti semua dokumen dan tempat tinggal yang dipilih.
9. Ini akan diikuti dengan kesimpulan transaksi dan penandatanganan perjanjian gadai janji.
10. Selepas itu, transaksi tersebut didaftarkan dengan Rosreestr.

Keperluan asas bank

Bank yang bekerja dengan modal bersalin mempunyai beberapa syarat untuk peminjam:

• baik, jika peminjam adalah pelanggan bank, maka kadar faedah gadai janji dapat menurun dan permohonan akan dianggap lebih cepat;
• keluarga mempunyai simpanan tambahan;
• salah seorang ahli keluarga menerima gaji yang stabil dan bekerja di syarikat yang sedang membangun;
• organisasi tempat peminjam bekerja tidak seharusnya mempunyai hutang yang besar kepada bank;
• ahli keluarga mesti mempunyai sejarah kredit putih.

Semua syarat ini meningkatkan peluang kelulusan pinjaman dengan penglibatan modal bersalin.

Tawaran terbaik dari Sberbank

Gadai janji dengan penglibatan modal bersalin, sebagai pembayaran awal, boleh didapati dari Sberbank. Institusi ini menawarkan syarat yang paling baik bagi mereka yang ingin membeli perumahan secara kredit.

Sberbank:

• memberikan faedah kepada keluarga muda;
• tidak mengenakan komisen pembayaran;
• menawarkan untuk menggunakan modal bersalin sebahagian atau sepenuhnya;
• membuat potongan harga semasa menerima upah dengan kad Sberbank;
• mencadangkan untuk menggunakan modal untuk pembelian perumahan dalam pembinaan dan siap.

Keperluan bank untuk peminjam:

• umur - berumur tidak kurang dari 21 tahun, tidak lebih tua dari 75 tahun;
• pengalaman kerja - dari 6 bulan di tempat sekarang dan dari 1 tahun jumlah pengalaman kerja selama 5 tahun terakhir;
• peminjam adalah pasangan atau pasangan suami isteri, sekiranya perumahan tidak dibahagi di bawah kontrak perkahwinan.

Menarik! Siapa yang berhak mendapat modal bersalin untuk anak pertama pada tahun 2020

Apa yang ditawarkan oleh VTB

Di VTB Bank pada tahun 2020, anda juga boleh mengeluarkan gadai janji dan membayarnya sebahagiannya dengan bantuan modal bersalin (dan sebagai wang pendahuluan).

Institusi ini menawarkan syarat berikut:

1. Sumbangan awal bukan sahaja terdiri daripada dana modal bersalin, tetapi juga dana anda sendiri. Pada masa yang sama, anda dapat mengambil sejumlah dari modal yang tidak melebihi 15% dari kos perumahan. Dana peribadi mestilah sekurang-kurangnya 10% dari kos pangsapuri.
2. Untuk menggunakan modal bersalin sebagai wang pendahuluan gadai janji, anda mesti memberikan sijil dan penyata jumlah baki. Anda boleh mengambilnya di cawangan Dana Pencen di tempat pendaftaran.
3. Bank juga memberi peluang untuk membayar sebahagian pinjaman yang ada. Untuk melakukan ini, anda perlu menghubungi PF di tempat pendaftaran.

Syarat dari Rosselkhozbank

Gadai janji menggunakan modal bersalin sebagai wang pendahuluan dan pembayaran balik sebahagian pinjaman pada tahun 2020 ditawarkan oleh Bank Pertanian Rusia.

Syarat utama:

• syarat pinjaman khas untuk keluarga muda;
• pembayaran awal pinjaman tanpa had;
• keupayaan untuk mengesahkan pendapatan dalam bentuk bank;
• tiada komisen pinjaman;
• keupayaan untuk memilih skim pembayaran pinjaman.

Syarat untuk peminjam:

1. Salah satu peminjam mestilah pengurus dana modal bersalin dan modal am.
2. Dari 0% kos perumahan yang diperoleh, dengan syarat ukuran modal modal memenuhi atau melebihi jumlah minimum wang pendahuluan yang diperlukan: sekurang-kurangnya 10% dari kos memperoleh harta tanah, sekurang-kurangnya 15% semasa membeli pangsapuri di bangunan baru.
3. Dalam masa 3 bulan dari tarikh kesepakatan pinjaman berakhir, dana dari modal bersalin mesti digunakan untuk melunaskan hutang.